Investir em studios nunca esteve tão estratégico — e em 2025 essa tendência fica ainda mais forte.

Com o avanço do trabalho híbrido, aumento do fluxo de estudantes e profissionais na capital e a busca por imóveis compactos e bem localizados, os studios ganharam destaque como um dos melhores formatos imobiliários para rentabilidade.

1. Alta demanda por locação (Airbnb, estudantes e executivos)

Os studios atendem um público que busca:

• Praticidade

• Boa localização

• Contratos flexíveis

• Opções mobiliadas

Isso garante ocupação alta e diária valorizada.

2. Baixo custo de entrada

Comparado a apartamentos maiores, os studios permitem investir com:

• Entrada mais baixa

• Parcelas acessíveis

• Taxas menores

Ideal para quem quer começar a investir.

3. Rentabilidade acima da média do mercado

Em regiões como Itaim, Vila Clementino, Consolação e República, um studio pode render entre 0,8% a 1,3% ao mês com locação curta.

4. Manutenção simples e valorização constante

É muito mais barato mobiliar e manter um studio. Além disso, regiões próximas a metrô, universidades e hospitais valorizam ano após ano.

5. Liquidez rápida para revenda

O público comprador desses imóveis é grande, incluindo:

• Investidores

• Jovens profissionais

• Estudantes

• Pais que compram para filhos

• Expatriados

Isso garante saída rápida e segura, caso precise vender.